施工事例

鎌ヶ谷市 新築戸建 N様邸

凹凸感のある外壁を選定し、 重量感のある建物になりました。

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    【2階子供部屋内観】明るい木目調フローリングで 壁紙を薄いラインの入った明るい 色にしました。

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    【玄関下駄箱】
    6人家族の靴を十分収納できるスペースを確保。

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    【お風呂場】
    体を横たえる事のできる浴槽と奥様御希望の浴室乾燥機を設置。


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    【仏間】
    お母様に非常に喜ばれた仏間。大工さんも細かい部分迄、気を使いました。

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    【2階サンルーム】
    とにかく日当たり充分。洗濯機をベランダ側に設置し、作業効率がアップするよう設計士の提案です。

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    【2階階段部分】
    遊び心の飾り穴を作りました。

建築地の既存建物に施主様御両親居住。現状の建物はかなり築年数が経過。施主様御両親とは、前職の時に御所有の賃貸住宅の空室に困られている時に相談に乗らせていただき、満室経営に導いた経緯がありました。

以前、施主であられる息子様と先々同居の話があり自宅の建替えの可能性の話があったが、息子様に建築会社の知り合いがいた事もありこちらから敢えて営業をせず、困った事があったら御連絡下さいとお話しをしていた。後日、御自宅の側を通った際に妙に気になったのでお伺いしたら、自宅建築の件でトラブルに見舞われているとの事で相談に乗ってほしいとの申し出をいただきました。

内容は既に施主様がK社と建築請負契約を締結したが、事前に融資を受けるにあたり施主様・御父様の方から融資審査に通る確率が非常に低い旨を建築会社に伝えたが、建築会社の方から絶対に大丈夫との話があり手付を払った。結局審査が通らず、1年近くも放置されたままで途方に暮れているとの事でした。

当社にて施主様・御両親の財務内容・これまでの経緯をヒアリングし、分析を重ね、現状の内容を踏まえた上での融資をしてくれる可能性の高い金融機関を選定をし交渉を重ねた結果、無事銀行から融資を取付ける事ができ当社にて建築させていただけました。

御両親・施主御夫婦共々、99%諦めていたとの事で大変喜んでいただけ、又、建物自体も限られた予算の中で非常に満足していただけました。
今回のケースは融資を取り付けられるか否かが最大の難関でしたが、根気強く交渉を続け希望に近い融資金額を取付ける事が出来て良かったです。

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